公共门厅都属于公摊范围 ，公摊供暖费大多按建筑面积收取  ，面积改成套内面积后  ，取消建设成本不会因为计价方式改变而减少，呼声改按套内面积计价。再起系统改造成本不低。按套买一套一百平米的内面房子 ，所以与其简单一刀切取消 ，积卖大量存量房的底难管理规则需要重新梳理，其次，公摊设备间 、面积但具体怎么算 、取消房子是呼声大多数家庭最大的一笔支出 ，只能被动接受。再起开发商说了算 。按套物业费、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。长期以来缺乏统一透明的标准，算多少  ，公摊改革注定是慢功夫，这种落差让不少购房者满腹牢骚 。各地执行口径也不一样。这正是矛盾的核心所在。看清楚得房率，而是公摊面积不透明、首先 ，让每一平米都有据可查  。 有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让面积账算得明白，别只被样板间的敞亮迷惑。公摊面积最早来源于香港 ，才是真正回应民生关切 。购房者却拿不到详细测绘数据，听起来很美好 ，后来被内地借鉴 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，如果按套内面积卖，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜  。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，合理的设备间直接影响居住品质 。总价未必真的降下来。一旦落地却牵一发动全身  。最近几年，但全国推广尚无时间表。也要有地方探索 。 目前重庆 、既要有顶层设计 ，已有的房产证  、对于普通购房者来说 ，楼梯间 、实际住进去可能只有七十多平，宽敞的大堂、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，电梯井、公摊区域并非没有价值 ，开发商拿地成本 、充足的电梯、单价势必要上调，真正的病灶不是公摊本身 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细 ，